Soudní řízení a jejich příčiny

Nový výbor SVJ kromě jiného „zdědil” po předchozím výboru i dvě běžící soudní řízení – jednak návrh na vyslovení neplatnosti rozhodnutí shromáždění o volbě náhradníků výboru z 15. 4. 2021, který podali navrhovatelé z řad členů SVJ, jednak žalobu o náhradu škody na majetku SVJ, kterou podal výbor jménem členů SVJ.

Níže se pokusíme popsat, proč k těmto soudním řízením došlo.

Příčina vzniku těchto soudních řízení sahá až do závěru 2. etapy revitalizace domu (zateplení a výměna balkonů), tedy do podzimu roku 2015, a souvisí se záměrem R. Štěrby začít chovat v našem domě hady. To vyvolalo řadu činů jak ze strany dotčených obyvatel našeho domu, tak ze strany R. Štěrby. Ten vystupoval vůči těmto protestujícím vlastníkům bytů jednak jako soukromá osoba (větší část jeho přestupkových a soudních řízení s P. Nejedlem), jednak jako předseda výboru SVJ (2012-18 a 2021-25), kdy jménem členů SVJ podal žalobu o náhradu škody vůči dalším členům SVJ.

Konec těchto soudních řízení, která inicioval R. Štěrba jako předseda výboru SVJ, snad nastane letos, kdy už není členem výboru SVJ.

Jaká je tedy časová osa příčin a jejich následků?

• září 2015 – výbor ve svém zápise č. 30 sděluje, že „po stavebních úpravách v bývalé prodejně je nutné opravit prostory tak, aby je bylo možné nabídnout dalším zájemcům o pronájem” (přeloženo: po sotva dokončených úpravách přicházejí opravy = R. Štěrba se rozhodl pro chov hadů v našem domě a jako představitel SVJ nechal upravit za peníze členů SVJ místnosti, které si hodlal následně k tomuto účelu pronajmout)
• listopad 2015 – informace výboru, že „o pronájem bývalé prodejny se již přihlásil zájemce” (přeloženo: R. Štěrba jako budoucí nájemce přichází na scénu, zatím stále v utajení)
• 1. 12. 2015 – SVJ zastoupené předsedou výboru R. Štěrbou uzavírá nájemní smlouvu s P. Filkou na nebytové prostory ve vchodu 17 na dobu určitou do 31. 12. 2035 jako „prostory pro provozování hobby činností a skladování”, přičemž „nájemce je oprávněn vypovědět tuto smlouvu v případě, pokud pronajatý nebytový prostor přestal být způsobilý k účelu nájmu”, pronajímatel pak pouze, když „je po dobu delší než dva měsíce v prodlení s úhradou nájemného nebo služeb”; nájemné je neměnné 2 000,- Kč/měs. (do r. 2014 bylo 30 240 Kč/rok, nyní jen 24 000 Kč/rok, inflační ani podobnou doložku smlouva neobsahuje); už na první pohled je zřejmé, že jde z hlediska SVJ o značně nevýhodnou smlouvu (doba a výše nájmu, údržba atd.); o uzavření smlouvy výbor členy SVJ nijak neinformuje 🙁
• 1. 1. 2016 – P. Filka pronajímá uvedené místnosti R. Štěrbovi za stejných podmínek (ten zůstává i nadále v utajení)

• 2017
• leden 2017 – výbor náhle bezdůvodně ukončuje smlouvu o úklidu vchodu 19 od p. Missbachové (po více jak 22 letech!) a úklidem pověřuje stejnou firmu, co od r. 2016 uklízí zbývající dva vchody (přeloženo: konec mnohaletému kvalitnímu úklidu ve vchodu 19)
• prosinec 2017 – A. Missbach písemně upozorňuje výbor na neexistující informace ohledně účelu a souhlasu vlastníků s pronájmem nebytového prostoru

• 2018
• březen 2018 – výbor poprvé členy SVJ informuje, že „smlouva o pronájmu byla uzavřena s platností od 1. 12. 2015” (účel podnájmu i osoba podnájemce zůstávají nadále v utajení)
• květen 2018 – A. Missbach na svůj dotaz kontrolní komisi SVJ (dále jen KK) ohledně smlouvy o pronájmu dostává odpověď KK, že je „plně v kompetenci výboru SVJ”
• červen 2018 – na naši písemnou žádost o nahlédnutí do nájemní smlouvy R. Štěrba odpovídá: „Až se mi bude chtít.”; A. Missbach podává trestní oznámení na výbor SVJ ohledně pronájmu nebytového prostoru; výbor najednou začíná shánět náhradníky výboru
• srpen 2018 – R. Štěrba nabízí na webu Sreality.cz k prodeji svůj byt
• říjen 2018 – po zvolení dvou náhradníků výboru odstupují z výboru R. Štěrba a J. Vlk

• 2019
• leden 2019 – náhradníci se stávají členy výboru (předseda I. Slepička, člen J. Procházka)
• červen 2019 – byt po R. Štěrbovi získávají noví vlastníci, R. Štěrba se stěhuje na Kamechy
• léto 2019 – účel podnájmu i osoba podnájemce sice ze strany výboru zůstávají nadále v utajení, ale před pronajatými místnostmi je občas vidět R. Štěrba a po otevření dveří začíná být cítit zvířecí zápach – vzhledem k informacím o chovu hada v původním bytě R. Štěrby se začínáme domnívat, že v nebytovém prostoru R. Štěrba chová větší množství hadů

• 2020
• červen 2020 –spory mezi R. Štěrbou a P. Nejedlem (vlastník bytu nad místnostmi, kde R. Štěrba chová své hady) kvůli zápachu z většího množství chovaných hadů se postupně vyhrocují a R. Štěrba podává oznámení na Městskou policii Brno (dále jen městská policie) na P. Nejedla za hrubé urážky vůči němu; městská policie oznámení postupuje Komisi pro projednávání přestupků MČ Brno – Bystrc (dále jen KPP); oznamovatele podporuje výbor SVJ svým dopisem ze dne 23. 6. 2020, kde členové výboru chválí svého bývalého předsedu, který v domě již nežije, a haní svého souseda, kterého do té doby podle nás ani neznali 🙁
• listopad 2020 – KPP vydává rozhodnutí o vině P. Nejedla přestupkem proti občanskému soužití (ublížení na cti hrubými urážkami); ten se odvolává k Magistrátu města Brna (dále jen magistrát)
• 30. 11. 2020 – shromáždění „per rollam” ke změně stanov (do výboru tak lze nyní volit i nečleny SVJ), odstoupení (rok před termínem!) a volba stejného výboru.
• Jediným důvodem pro konání tohoto shromáždění byly podle nás právě spory R. Štěrby se sousedy ohledně chovu jeho hadů – noví členové výboru nejspíše nechtěli dále v těchto sporech vystupovat (možná i falešně svědčit?), a proto bylo z pohledu R. Štěrby nezbytné, aby se do výboru znovu vrátil, a tak si udržel nad pronajatými místnostmi kontrolu. K tomu bylo nezbytné nejprve změnit stanovy SVJ (bývalý předseda už totiž nebyl vlastníkem bytu v domě) a odstoupením + zvolením stejného výboru pak prodloužit jeho funkční období (ze zbývajícího 1 roku opět na plných 5 let).
• Následující návrat R. Štěrby do výboru SVJ byl umožněn aktivním úsilím členů tehdejšího výboru a kontrolní komise SVJ, kteří využili „covidové” doby, aby zorganizovali potřebná shromáždění (změna stanov a následná volba náhradníků výboru z řad nečlenů SVJ) jako rozhodování mimo zasedání (per rollam), aby tak znemožnili jakoukoliv diskuzi mezi členy SVJ ohledně předkládaných usnesení. Zatajením chystané volby náhradníků neumožnili kandidaturu ostatním členům SVJ (popřeli tak jejich právo být volen), kandidovat tak mohli pouze jimi vybrané osoby, především R. Štěrba. Tato jejich neregulérní organizace voleb se pak v květnu stala předmětem našeho podání krajskému soudu.

• 2021
• leden 2021 – změna předsedy výboru SVJ (předseda J. Procházka, člen I. Slepička)
• březen 2021 – magistrát zrušil rozhodnutí KPP ohledně hrubých urážek a vrátil věc zpět na KPP;
• P. Nejedlo bezvýsledně žádá výbor i KK o informace ohledně chovu hadů v nebytovém prostoru; Blesk v „covidové” době zveřejňuje fotografii balkónu P. Nejedla
• 12. 4. 2021 – naše stížnost KK na jednání výboru (porušení stanov při volbách)
• 15. 4. 2021 – shromáždění „per rollam” k volbě náhradníků výboru (R. Štěrba, S. Zbořil)
• 19. 4. 2021 – naše žádost výboru o nápravu rozhodnutí shromáždění, na kterou ale výbor nereagoval, podle KK k porušení stanov ani zákona nedošlo 🙁
• 4. 5. 2021 – u krajského soudu podán sedmi členy SVJ návrh na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru (č.j. 18 Cm 125/2021)
• červen 2021 – KPP zastavuje řízení proti P. Nejedlovi ohledně hrubých urážek vůči R. Štěrbovi
• srpen 2021 – po odstoupení I. Slepičky a J. Procházky z výboru SVJ (31. 5. 2021) se novými členy od 1. 8. 2021 stávají náhradníci R. Štěrba (nový předseda výboru) a S. Zbořil
• říjen 2021 – zveřejňujeme články o chovu hadů v našem domě a soudním řízení ohledně organizace voleb náhradníků výboru
• listopad 2021 – odstraněny některé volně přístupné nástěnky (na špendlíky), následnou instalací uzamykatelných nástěnek chtěl výbor zabránit tomu, aby členové SVJ mohli nástěnky používat pro předávání informací mezi členy; cena těchto nových nástěnek (23 375 Kč) + náklady na výmalbu (5 400 Kč) se staly v roce 2024 (!) hlavní položkou pro výpočet údajné škody na majetku SVJ

• 2022
• leden 2022 – zbytečné „čištění balkónu” Nejedla (údajné odstranění zbytků lepicí pásky ze stržených listin v březnu 2021 – další příležitost k šikaně ze strany R. Štěrby, náklady na toto „čištění” (6 037,50 Kč) v r. 2024 (!) zahrnuty do žaloby o náhradu škody);
• R. Štěrba podává na P. Nejedla oznámení na městskou policii ohledně „vylepování QR kódů na veřejném prostranství”
• květen 2022 – P. Nejedlo obdržel od právníka SVJ výzvu k nevstupování na balkón (ze strany předsedy výboru opět šikana člena společenství za jeho stížnosti na zápach z hadů)
• červen 2022 – KPP vydává rozhodnutí o vině P. Nejedla přestupkem proti veřejnému pořádku (znečistění veřejného prostranství); ten se v červenci odvolal k magistrátu, který v prosinci toto řízení zastavil – R. Štěrba tedy už podruhé u KPP neuspěl, nicméně svého protivníka ohledně chovu hadů v našem domě opět potrápil 🙁
• srpen 2022 – R. Štěrba podává u Městského soudu v Brně (dále jen soud) na P. Nejedla žalobu na ochranu osobnosti ohledně jeho tvrzení v souvislosti s chovem hadů R. Štěrby v našem domě a požaduje kromě omluvy i zdržení se těchto tvrzení
• září 2022 – R. Štěrba navrhuje soudu vydání předběžného opatření, jímž by bylo žalovanému uloženo, zdržet se těchto tvrzení, to soud v říjnu zamítl
• prosinec 2022 – po odvolání R. Štěrby ke krajskému soudu a vrácení řízení zpět soud vydal předběžné opatření, že „žalovaný je povinen zdržet se tvrzení, kterými by přímo či nepřímo označil žalobce za kriminálníka, manipulátora, lháře, provozovatele nelegální množírny”, které nabylo právní moci 31. 12. 2022; toto předběžné opatření se později stalo podkladem ukládaných neskutečných statisícových pokut 🙁

• 2023
• leden 2023 – po podnětu výboru SVJ na nadměrný výskyt štěnic v bytě P. Nejedla zahajuje Krajská hygienická stanice (dále jen KHS) kontrolu jeho bytu, opakovaně mu posílá výzvy k poskytnutí součinnosti i v únoru;
• oznámení R. Štěrby na městskou policii o „vylepování papírů, které dehonestují pana Štěrbu a výbor SVJ”, kterého se má dopouštět P. Nejedlo
• březen 2023 – Policie České republiky (dále jen policie) zahajuje trestní stíhání P. Nejedla jako obviněného ze spáchání přečinu pomluva za jeho tvrzení v době od dubna 2021 do 24. 3. 2023 v souvislosti s chovem hadů R. Štěrby v našem domě (úkony trestního řízení v této věci zahájila policie již v březnu 2022);
• městská policie předává oznámení SVJ ohledně poškozování majetku KPP, které právní zástupce SVJ sdělil, že poškozený (SVJ) „bude mít zájem v řízení o přestupku uplatnit nárok na náhradu škody”;
• Štěrba oznamuje soudu porušování předběžného opatření a navrhuje exekuci pro vymožení nepeněžité povinnosti na P. Nejedlovi, určuje si i konkrétního exekutora;
• žádáme KK o vydání jejího stanoviska k neoprávněnému pronajímání nebytového prostoru výborem, podle KK „smlouva o pronájmu prostor … je právně v pořádku”, na naše argumenty už KK nereaguje  🙁
• květen 2023 – soud návrhu R. Štěrby vyhovuje a exekutor zahajuje exekuci, kdy postupně na návrh oprávněného R. Štěrby ukládá P. Nejedlovi za porušování předběžného opatření statisícové (!) pokuty;
• KHS vydává příkaz, kterým uznala P. Nejedla vinným ze spáchání přestupku pro neposkytnutí součinnosti při kontrole a uložila mu pokutu 2 000 Kč; proti tomu podal P. Nejedlo odpor;
• KPP zahajuje z podnětu SVJ proti P. Nejedlovi řízení o přestupku proti majetku
• červen 2023 – státní zástupce podává obžalobu na P. Nejedla pro přečin pomluvy;
• KHS z důvodu chybného doručování zastavuje řízení o přestupku pro neposkytnutí součinnosti při kontrole, „neboť skutek, o němž se vede řízení, není přestupkem”;
• u KPP ohledně řízení o přestupku proti majetku vypovídá předseda výboru R. Štěrba a místopředsedkyně N. Pelikánová o údajném poškozování krycího plexiskla nástěnek P. Nejedlem, R. Štěrba si stěžuje, že „odvolací orgán ruší rozhodnutí místní komise” (magistrát skutečně předchozí dvě rozhodnutí KPP o vině P. Nejedla z r. 2021 a 2022 následně zrušil), na červnovém shromáždění vlastníků si výbor souhlas členů SVJ s tímto řízením nevyžádal 🙁
• červenec 2023 – KHS řádně vyzývá P. Nejedla k poskytnutí součinnosti při kontrole jeho bytu z důvodu podnětu na nadměrný výskyt štěnic, kontrola poté žádný výskyt štěnic neprokazuje:
• Štěrba tedy ani potřetí ohledně spáchání přestupku neuspěl (zde ve funkci předsedy výboru SVJ, tedy oznamovatele), nicméně svého protivníka ohledně chovu hadů v našem domě opět značně potrápil;
• tento souběh různých řízení, které v dané době vedl R. Štěrba proti P. Nejedlovi (soudní žaloba na ochranu osobnosti + trestní stíhání a následná obžaloba u soudu na P. Nejedla pro přečin pomluvy + řízení o přestupku u KHS pro neposkytnutí součinnosti při kontrole pro nadměrný výskyt štěnic + řízení o přestupku proti majetku u KPP + exekuce pro vymožení nepeněžité povinnosti za porušování předběžného opatření soudu), ve spojení s osobními problémy (úmrtí maminky, vlastní onemocnění) způsobil, že se P. Nejedlo domníval, že jde ohledně exekuce ze strany R. Štěrby o smyšlenou akci, a nedokázal se tak účinně bránit proti vedené exekuci a brutálním pokutám, kterými ji exekutor doprovázel, během půl roku mu tak Štěrbův exekutor strhnul z účtu přes půl miliónu korun!
• říjen 2023 – zahájeno hlavní líčení u Městského soudu v Brně proti P. Nejedlovi pro přečin pomluvy; R. Štěrba podává druhé trestní oznámení na P. Nejedla a policie zahajuje úkony trestního řízení v této věci;
• KPP vydává rozhodnutí o vině P. Nejedla přestupkem proti majetku (úmyslné poškození věci), kdy měl od listopadu 2022 „pravidelně poškozovat krycí průhledný plast nástěnek v domě výlepem papírů s potiskem” (zde se jednalo o nové uzamykatelné nástěnky, kterými výbor nahradil ty původní koncem roku 2021), nárok SVJ na náhradu škody nebyl nepřiznán;
• P. Nejedlo se v listopadu odvolal k magistrátu, který v červnu 2024 zrušil rozhodnutí KPP v části týkající se výroku o vině a vrátil věc zpět KPP, která pak v září 2024 toto řízení zastavila, „neboť skutek, o němž se vedlo řízení, není přestupkem”;
• R. Štěrba tedy ani počtvrté ohledně spáchání přestupku neuspěl (zde opět ve funkci předsedy výboru SVJ, tedy oznamovatele údajného přestupku)
• listopad 2023 – celková výše pokut stržených z účtu P. Nejedla za porušování předběžného opatření už je 420 000 Kč, náklady řízení činí 101 675 Kč, celkem tedy P. Nejedlo už přišel o 521 675 Kč

• 2024
• leden 2024 – soud schvaluje smír ohledně žaloby na ochranu osobnosti ze srpna 2022, podle kterého se musí P. Nejedlo omluvit a zdržet se vůči R. Štěrbovi tvrzení uvedených už v předběžném opatření, odstranit příspěvky s těmito tvrzeními a zaplatit mu 19 800 Kč na náhradě nákladů řízení
• únor 2024 – právník SVJ zasílá A. Missbachovi a P. Nejedlovi výzvu k úhradě částky 42 752,50 Kč, po které následuje podání žaloby o zaplacení 42 572,50 Kč s příslušenstvím (č. j. 55 C 2/2024)
• březen 2024 – P. Nejedlo odsouzen pro přečin pomluvy k peněžitému trestu 12 000 Kč, poškozený R. Štěrba se odkazuje se svým nárokem na náhradu škody na řízení ve věcech občanskoprávních; odvolání P. Nejedla ke krajskému soudu bylo v květnu zamítnuto, stejně tak i v říjnu jeho dovolání k Nejvyššímu soudu
• duben 2024 – soud opět vyhovuje návrhu R. Štěrby na exekuci pro vymožení nepeněžité povinnosti na P. Nejedlovi a stejný exekutor zahajuje další exekuci, kdy postupně na návrh oprávněného R. Štěrby ukládá P. Nejedlovi za porušování smíru ohledně žaloby na ochranu osobnosti další statisícové (!) pokuty
• květen 2024 – zveřejňujeme článek o zvýšení nákladů SVJ na tzv. právní služby (pro členy SVJ blíže neidentifikované služby právníka SVJ), kde kromě jiného popisujeme příčiny soudních řízení a zneužití funkce předsedy výboru pro jeho osobní spory
• červen 2024 – policie odkládá druhé oznámení R. Štěrby na podezření z přečinu pomluva z důvodu neúčelnosti, „neboť trest, k němuž může trestní stíhání vést, je zcela bez významu vedle trestu, který pro jiný čin byl podezřelému již uložen nebo který ho podle očekávání postihne” (v dané chvíli byla exekutorem již z účtu P. Nejedla stržena částka 521 675 Kč k uhrazení pokut za nedodržování předběžného opatření z prosince 2022, přičemž další exekuční příkaz na 100 000 Kč + náklady řízení byl již vydán); proti tomuto odložení se R. Štěrba odvolal a státní zástupce poté nařídil policii nové jednání, policie pak v září zahájila již druhé trestní stíhání Nejedla pro přečin pomluva za jeho tvrzení v době od dubna do prosince 2023 v souvislosti s chovem hadů R. Štěrby v našem domě
• září 2024 – zveřejňujeme článek ohledně žaloby o náhradu škody na majetku SVJ, kde popíráme tvrzení žalobce (SVJ)
• říjen 2024 – R. Štěrba podává třetí trestní oznámení na P. Nejedla na podezření z přečinu pomluva;
• zasíláme výboru a KK žádost o zpětvzetí žaloby na náhradu škody, reakce opět žádná 🙁
• krajský soud zastavuje řízení o návrhu na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru ve vztahu k navrhovatelům P. Nejedlovi a E. Fencíkové, kteří v září vzali svůj návrh výslovně zpět (oba přestali být vlastníky bytu v domě), podle rozhodnutí soudu „žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení”, SVJ se proti tomuto rozhodnutí odvolává
• listopad 2024 – posíláme stížnost KK ohledně střetu zájmů předsedy výboru, ta naši stížnost v lednu 2025 uzavírá jako bezpředmětnou 🙁
• prosinec 2024 – státní zástupce podává druhou obžalobu na P. Nejedla pro přečin pomluvy;
• celková výše pokut stržených z účtu P. Nejedla za porušování smíru je 400 000 Kč, náklady řízení činí 92 821,50 Kč, P. Nejedlo tedy přišel o dalších 492 821,50 Kč, dohromady tak překročily jeho ztráty z těchto dvou exekučních řízení už 1 milión Kč 🙁

• 2025
• leden 2025 – vrchní soud mění rozhodnutí krajského soudu ohledně řízení o návrhu na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru tak, že oba navrhovatelé, kteří vzali svůj návrh zpět, jsou povinni společně uhradit SVJ náhradu nákladů řízení (8 228 Kč) a nákladů odvolacího řízení (1 270,50 Kč)
• únor 2025 – srážky z důchodu P. Nejedla, které nařídil soudní exekutor, jsou zvýšeny na 2 952 Kč;
• právník SVJ posílá T. Nejedlovi (nový majitel bytu P. Nejedla) výzvu k odstranění kovové konstrukce z jeho balkónu – na toto šikanózní jednání výboru SVJ reagujeme stížností KK
• červen 2025 – Štěrba podává u soudu na P. Nejedla žalobu na ochranu osobnosti a náhradu nemajetkové újmy ohledně jeho tvrzení v souvislosti s chovem hadů R. Štěrby v našem domě a požaduje kromě omluvy a náhrady nákladů řízení ještě zaplatit R. Štěrbovi 1 milión Kč
• červenec 2025 – zveřejňujeme článek ohledně střetu zájmů předsedy výboru SVJ (advokát Mgr. Lukáš Wimětal, který od července 2024 zastupuje R. Štěrbu v jeho sporech s P. Nejedlem, se stal od září 2024 zároveň i právníkem SVJ)
• červenec 2025 – P. Nejedlo podruhé odsouzen pro přečin pomluvy k peněžitému trestu 18 400 Kč, poškozený R. Štěrba se odkazuje se svým nárokem na náhradu škody na řízení ve věcech občanskoprávních; odvolání P. Nejedla ke krajskému soudu bylo v prosinci zamítnuto;
• proběhla soudem v dubnu nařízená mediace ohledně žaloby o zaplacení škody (neúspěšně)
• srpen 2025 – během roku 2025 uděluje exekutor P. Nejedlovi další 4 stotisícové pokuty za porušování smíru z ledna 2024, takže celková výše pokut za toto porušování smíru už činí 800 000 Kč, náklady řízení činí 176 553,50 Kč, dohromady tak dosáhly ztráty P. Nejedla z těchto dvou exekučních řízení už 1,5 miliónu Kč 🙁
• září 2025 – zasíláme krajskému soudu doplnění návrhu na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru, 18. 9. proběhlo první jednání v tomto řízení (podání ze 4. 5. 2021)
• listopad 2025 – my a náš starší syn jsme byli výborem přidáni do žaloby o náhradu škody na majetku SVJ, když jsme nereagovali na výzvu k zaplacení údajné škody (žalobcem uváděným důvodem rozšíření žaloby z 29. 2. 2024 o další žalované je naše vlastnictví tiskárny a synovo vlastnictví domény stouracova.cz);
• podáváme repliku k vyjádření účastníka ohledně návrhu na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru, kde poukazujeme na rozpory s dobrými mravy, které svědčí pro vyslovení nicotnosti usnesení o volbě náhradníků výboru, tj. jeho neplatnosti od samého počátku;
• shromáždění volí nový výbor SVJ (starý výbor pod vedením R. Štěrby získal pouze třetinu hlasů)
• prosinec 2025 – státní zástupce podává již třetí obžalobu na P. Nejedla pro přečin pomluvy za jeho tvrzení v době od ledna 2024 do prosince 2025 v souvislosti s chovem hadů R. Štěrby v našem domě

• 2026
• leden 2026 – Městský soud vydává trestní příkaz, kterým odsuzuje P. Nejedla k trestu odnětí svobody v trvání 4 měsíců, který se podmíněně odkládá na zkušební dobu 24 měsíců, poškozený R. Štěrba se odkazuje se svým nárokem na náhradu škody na řízení ve věcech občanskoprávních; proti tomuto trestnímu příkazu podává P. Nejedlo odpor, což trestní příkaz ruší a ve věci bude nařízeno již třetí (!) hlavní líčení
• duben 2026 – zasíláme své vyjádření k žalobě o náhrady škody, kde prokazujeme, že k žádné škodě nedošlo (viz foto podle žaloby „nevratně zničených nástěnek” po údajném zničení a po běžném očištění);
• výbor žádá po právníkovi SVJ (AK Wimětal & Partneři) provedení právních kroků vůči R. Štěrbovi, právník SVJ poté vypovídá smlouvu o poskytování právních služeb z důvodu „zjištění skutečností o hrozícím střetu zájmů”;
• po mimosoudní dohodě zbylých navrhovatelů (manželé Šormovi, Milan Šorm ml. a manželé Missbachovi), kteří vzali svůj návrh v celém rozsahu zpět, a účastníka (SVJ) krajský soud zastavuje řízení ohledně návrhu na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru, přičemž žádný z účastníků nemá právo na náhradu nákladů řízení (náhrada nákladů řízení přiznaná SVJ vrchním soudem v lednu 2025 zůstává tedy SVJ);
• shromáždění vlastníků zavazuje výbor SVJ ke zpětvzetí žaloby o náhradu škody bez dalších podmínek; předseda nového výboru SVJ se všem žalovaným jménem výboru SVJ omluvil za ponížení, kterého se jim tímto sporem dostalo;
• bývalý předseda výboru SVJ R. Štěrba na shromáždění potvrzuje, že P. Nejedla stály spory s ním dosud asi 1,5 miliónu korun a že se už snad „poučil” – zní to možná neuvěřitelně, ale je to tak: na začátku byl zápach ze Štěrbových hadů, na konci (?) pak zabavené Nejedlovy celoživotní úspory 🙁

Všech sedm členů SVJ, kteří v květnu 2021 podali návrh na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru, se stalo předmětem negativních zmínek v zápisech ze schůzí výboru – jsou zde označováni jako „organizovaná skupina, notoricky známí problematičtí členové, skupina problematických obyvatel domu, dezinformátoři, nepřizpůsobiví obyvatelé domu” apod. A čím si to zasloužili? Náš starší syn tím, že v r. 2011 byl předsedou výboru SVJ, my pak tím, že po jeho odstoupení v únoru 2012 upozorňujeme na chyby a nedostatky při správě domu, paní Missbachová tím, že ji výbor koncem r. 2016 bezdůvodně zrušil smlouvu o úklidu našeho vchodu, její manžel pak tím, že se jí zastal, navíc se pak začal zajímat nejdříve o pronájem nebytového prostoru a poté i o hospodaření výboru, P. Nejedlo pak pochopitelně svými stížnostmi na zápach z chovaných hadů.

Možná se mezi zbývajícími obyvateli domu našli další, kterým se něco na práci výboru pod vedením R. Štěrby nelíbilo, ale protože to nijak veřejně neprojevili, mohl o nich R. Štěrba prohlásit, že „nejsou předmětem mého zájmu“ (jeho oblíbené rčení, které používal v mailové komunikaci s námi).

Jeho hadi ale rozhodně „předmětem jeho zájmu” byli, což nejen členové SVJ (např. výdaje výboru za tzv. „právní služby” za r. 2021-25 přesáhly 300 tis. Kč!), ale především P. Nejedlo pocítili velmi tvrdě 🙁

Příloha:

• žádost o nápravu rozhodnutí shromáždění z 19. 4. 2021
• návrh na neplatnost usnesení o volbě náhradníků výboru ze 4. 5. 2021
• doplnění návrhu z 8. 9. 2025
• replika k vyjádření účastníka z 30. 11. 2025
• žaloba o náhradu škody z 29. 2. 2024 (Nejedlo+Missbach)
• žádost o zpětvzetí žaloby z 30. 10. 2024
• rozšíření žaloby o náhradu škody z 6. 11. 2025 (Šorm+Šormová+Šorm ml.)
• vyjádření žalovaných k rozšířené žalobě z 28. 4. 2026
• stížnost KK na neoprávněné pronajímání nebytového prostoru z 11. 3. 2023
• stížnost KK ohledně střetu zájmů předsedy výboru z 28. 10. 2024

Štítky: hadi, historie, soudy, výbor